广州房产证房产抵押贷款需要什么条件是一个值得探讨的话题,它涉及到许多方面的知识和技能。我将尽力为您解答相关问题。
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1.广发银行贷款买房需要抵押房产证吗广发银行贷款买房需要抵押房产证吗
一、广发银行贷款买房需要抵押房产证吗
一、广发银行房产抵押贷款流程
1、向银行提出房子抵押贷款申请办理;
2、银行对抵押的房产进行价值评估确定最高贷款额度;
3、银行审核借款人个人资料和贷款资料;
4、审核通过,借款人与广发银行签订抵押贷款合同,并办理抵押登记手续;
5、银行发放贷款;
6、按时还款直至贷款结清后注销抵押登记。
二、广发银行房产抵押贷款利率
广发银行房产抵押贷款利率大约在6.5%-7.4%之间,月利0.54%-0.62%,每万元每月利息60元左右。
三、广发银行房产抵押贷款条件
1、借款人年龄18-65周岁,是持有合法有效身份证明件、具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定住所,贷款应以产权明晰、变现能力强的住宅、商铺、写字楼或土地等作为抵押担保;
3、住宅房产房龄25年以内,商用房产房龄15年以内,面积均不低于45平方米;
4、借款人资信状况良好,无不良信用记录;
5、贷款用途符合国家有关法律和我行信贷政策规定。
四、广发银行房产抵押贷款申请资料
1、个人身份证、户口本、婚姻关系等个人信息证明的原件和复印件;
2、房产证以及房产所有人和共有人的个人资料;
3、明确的贷款用途证明(例如企业经营或者个人消费等);
4、职业类型和经济收入以及半年以上的银行流水账单;
5、房产评估价值报告;
6、如果用于企业经营还需要提供企业营业执照、组织机构代码、公司章程、企业财务报表、企业银行流水、企业信誉记录等证明材料。
五、广发银行房产抵押贷款额度
广发银行房产抵押贷款单次额度最高不超过2000万元,最高可抵押房产价值的7-8成额度,商用房产、工业房产等最高可抵押6成额度。
六、广发银行房产抵押贷款期限和还款方式
广发银行房产抵押贷款期限最长30年,对于个人消费贷款或是经营贷款用途的,贷款年限一般不超过10年,还款方式可选等额本息或等额本金、先息后本。
七、广发银行房产抵押贷款办理途径
1、前往当地城市广发银行支行申请房产抵押贷款,按银行要求提交贷款资料;
2、来电对接广发银行贷款专员,在线办理房产抵押贷款,申请低息进件。
二、广发银行抵押贷款审批通过后还要做什么?
银行贷款审批通过后银行会给你打电话叫你到银行签订放款合同,然后在到房管局办理抵押他权,然后就放款了
三、广发银行抵押贷款审批通过后还要做什么?
银行贷款审批通过后银行会给你打电话叫你到银行签订放款合同,然后在到房管局办理抵押他权,然后就放款了
四、广发银行抵押贷款审批通过后还要做什么?
因为银行要通过你的资料审核才能给你发卡的,审核时间大概是半个月。具我了解广发的审核效率和寄卡效率都还是比较高的,所以楼主还是耐心等待。你的卡审核通过后,广发会给你手机上发短信的。等你收到卡后马上激活,马上就可以使用了@
分期付款的的商品都是采用邮购的方式的,出发地与收件地的距离了,一般也要个3-5天吧。
房产证办理贷款抵押的条件是什么
随着贷款已经成为资金短缺获取的一种渠道,而银行贷款大额都需要抵押,很多人都是以房产证来抵押,那么房产证办理抵押贷款的条件是什么呢?
房产证办理贷款抵押的条件
1借款人需要年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力;
2能够提供银行认可的、可用于抵押的房产;
3借款人需要有一份稳定且收入良好的工作,以支撑贷款的还款。同时借款人有良好的征信记录;
4借款人还需要在贷款所在行开立个人结算账户,并且满足贷款行的其他规定和要求。
房产证办理贷款抵押后怎么入户
房产证在办理贷款抵押后,如果是入住的房子还是可以继续住的,只有在无法还款的时候才会房子收取进行抵押还款,如果是要入户口,可以向银行咨询或者可以通过复印件申请,向银行申请证明。
关于房产证办理贷款抵押的内容就说到这里,希望对大家有所帮助。
用房产证抵押贷款的条件是什么
法律分析:根据相关法律规定,在不动产上设立抵押权首先要与相对人签订担保合同,签订担保后,需要办理抵押登记,此时不动产抵押权才设立。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
好了,今天关于“广州房产证房产抵押贷款需要什么条件”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“广州房产证房产抵押贷款需要什么条件”有更深入的认识,并且从我的回答中得到一些帮助。